「なぜ、この部屋は決まらないのか？」という不動産賃貸の根源的な課題を、AIとデザインの力で解決した事例です 。 ■ プロジェクトの概要 札幌市内の1K物件（家賃4万〜8万円帯）をモデルに、空室写真から「募集ターゲット別」の募集用ビジュアルを再設計しました 。物理的なリフォームや家具配置（ステージング）を行うことなく、画像上でターゲットが好む世界観を具現化しています 。 ■ 3つの設計プロセス 想定入居者の設定：エリア特性からニーズを深掘り 。競合物件との差別化：埋もれない視覚的なフックを構築 。世界観設計：家賃帯に合わせた「憧れ」と「現実感」のバランスを追求 。 ■ ターゲット別バリエーション 学生向け：明るさと安心感を重視したコンパクトな住まい 。社会人向け：オンオフの切り替えができる落ち着いたワークスペース 。働く女性向け：北欧ナチュラルを取り入れた癒やしのプライベート空間 。空室写真を送るだけで、撮り直し不要で「ターゲットに刺さる」ビジュアルへのアップデートが可能です 。